AKSARAY SULTANHANI

ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Aksaray Sultanhanı Organize Sanayi Bölgesi Alanı'ndaki, https://www.turkiye.gov.tr/sanayi- meydip-4797 adresinde detayları bulunan 25 adet sanayi parselinin üretici vasfı taşıyan yatırımcılara tahsisi için başvurular 21 Temmuz 2023 itibari ile alınmaya başlanmış olup başvurular 02.10.2023 saat 17.00’ a kadar alınacaktır.

Başvurular  https://meydip.sanayi.gov.tr adresine yapılacaktır.

Başvuru yapan yatırımcılarımızın MEYDİP sisteminden başvuru çıktılarını alarak Aksaray Sultanhanı  OSB  Müdürlüğünden  başvuru dosyalarını almaları ve ilgili formları doldurmaları gerekmektedir.

Detaylı bilgiye www.aksaraysultanhaniosb.org.tr adresinden ulaşabilinir.

Tahsis şartları ve parsel bilgileri aşağıda yer almaktadır.

Saygılarımızla.

İletişim:

Aydın AĞIR OSB Müdürü  : 0 506 878 12 05

Murat TASALI Muh. Mem. : 0 543 364 64 89

1- PARSEL YERİ VE YÜZÖLÇÜMÜ:

2- BEDEL:

Bu parselin metrekaresinin geçici bedeli Müteşebbis Heyetin ilgili kararına istinaden 800,00 TL/m²’dir. Tahsisi yapılan parsel …………….. m² olup, toplam ………………. TL parsel tahsis bedelidir. Bölgenin kamulaştırma bedelleri, altyapı, elektrik şebekesi, doğalgaz, telekom, sosyal tesisler, arıtma tesisi ve benzeri diğer ortak tesis inşaatları gibi bütün yatırım bedelleri, kredi faizi, komisyon ve gider vergileri ile tüm masraflar tahmini olarak hesaplandığından, OSB’nin yapımı tamamlandığında kesinleşen parsel bedeli ile geçici bedel arasında oluşan fark parsel satış bedeline ilave edilecektir. Katılımcı, bölgenin atıksu arıtma tesisinin ilk yatırım ve işletme bedeline yönetmelik esaslarına göre katılacaktır.

OSB tarafından hesaplanacak bu bedelleri, katılımcı itiraz etmeden kabul edecektir.

Geçmiş yıllarda protokol gereği katılımcıdan tahsil olunan meblağlar avans niteliğinde olup, bu meblağlar parsel satışında alınacak olan peşin miktarın içine dahil edilecektir.

Katılımcının tahsis bedelinden kalan borcu ve tahsis bedelinden tahsil edilen meblağlar yıllar itibariyle yeniden belirlenir.

4562 Sayılı Kanun’un Arsa Satışları Başlıklı 15.Maddesi kapsamında; 2023 dönemi dahil Parsel tahsis m2 (metrekare) geçici tahsis birim fiyatının 800,00TL (SekizyüzTürkLirası) olarak uygulanacaktır, Parsel metrekare birim maliyeti; altyapısı tamamlanmış ve işletmeye geçmiş OSB’lerde her yeni, ilave yatırım gideri ve cari giderin muhasebe kayıtlarına yansıtıldığı tarihten itibaren her bir gider kaleminin harcama tarihi dikkate alınarak arsa satış bedelinin kesinleştiği tarihe kadar geçen süre için, 213 sayılı Kanun uyarınca belirlenen yeniden değerleme oranı ile güncellenerek elde edilen toplam tutarın, toplam sanayi alanına bölünmesiyle hesaplanacaktır, arsa satış işlemini içine alan yılın ilk günü ile satış tarihi arasındaki kıst dönem için yapılacak yeniden değerleme işleminde, 213 sayılı Kanun uyarınca belirlenen cari yıl yeniden değerleme oranı kullanılacaktır, altyapı yatırımları devam ettiği süre içinde, yatırım tutarları ve diğer masrafların tahmini olarak hesaplanacak ve kalan harcamalar için taahhütname alınacaktır, bu şekilde hesaplanan parsel metrekare birim maliyeti, yeniden değerleme oranlarına göre güncellenecektir, OSB’nin yapımı tamamlandığında kesinleşen arsa bedeli ile tahmini bedel arasında oluşan fark arsa satış bedeline ilave edilecektir.

3- ÖDEME ŞEKLİ:

Taksitli Ödeme Programı:

Yeri, yüzölçümü ve kullanma maksadı yukarıda belirtilen parselin tahsis bedelinin % 25’ i peşin, kalanı, Müteşebbis Heyetin ilgili kararı kapsamında 18 (OnSekiz) ay vade, 6 eşit taksitle üç ayda bir ödenecektir.